Vente Appartement 2 pièces 40 m² Nîmes (30000)

APPARTEMENT T2 – QUARTIER HOCHE – VENDU LOUÉ

Appartement de type 2 d'une superficie de 39,65 m² qui se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé

L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un potentiel intéressant pour un investissement locatif
Le logement est actuellement occupé par un locataire en place depuis 2018, permettant ainsi à un investisseur de bénéficier d'une situation locative déjà établie

Le loyer actuel s'élève à 478 € charges comprises par mois et le bail arrive à échéance en mai 2027

Des travaux d'amélioration pourront être envisagés à la libération du logement afin de moderniser et valoriser le bien, notamment le remplacement des menuiseries existantes par du double vitrage

Cet appartement constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, avec des revenus locatifs en place et un potentiel de valorisation après travaux

Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 2925

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours