Vente Appartement 4 pièces 88 m² Aix-en-provence (13100)

Agences s'abstenir
Bel appartement lumineux et traversant (nord / sud) se situe au 1er étage avec ascenseur. 88 m2 (loi carrez), surface totale 95 m2, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec parking, dans le quartier des facultés.
Cette résidence idéalement située est à 5 à 10 mn des autoroutes. Le centre-ville est accessible à pied en 20 mn, l'arrêt de bus en 3 mn, la gare routière qui dessert les villes environnantes en 7 mn. Écoles, universités, parc et promenade de l'Arc à proximité.
Dans le couloir de l'entrée, à droite une cuisine équipée avec un placard et une porte qui donne sur une Loggia fermée de 3,20 m2 (peut faire office de cellier). A gauche, un salon climatisé de 25 m2, et y attenant, un balcon de 8,5 m2 avec une vue sur le jardin et le Montaiguet.
Dans le prolongement, un autre couloir avec 2 grands placards, qui dessert deux chambres (10,8 et 11 m2), dont une avec placard. Viennent ensuite un WC et une salle d'eau séparés, qui bénéficient tous les deux d'une fenêtre. Au bout du couloir, la troisième chambre de 13,4 m2.
Le sol du salon et des deux couloirs est en marbre composite. Le parquet des trois chambres est en chêne.
Des portes-fenêtres dans toutes les pièces avec des menuiseries PVC double vitrage.
Au sous-sol, une cave de 4 m2 et un local à vélo commun.
Quartier des Facultés au calme, Résidence bien entretenue, possédant un grand jardin arboré.