Vente Appartement 6 pièces 146 m² Chamalières (63400)

**** Vidéo disponible à la demande ****

À vendre sur la commune de Chamalières, avenue Jean Jaurès, au sein d'une résidence avec ascenseur, vaste appartement traversant d'une surface de 146,65 m² loi Carrez situé au 3ème étage sur 4.
Issu de la réunion de deux appartements, ce bien offre aujourd'hui des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'appartement se compose :

- d'une entrée,

- d'une cuisine indépendante avec accès au balcon,

- d'un vaste espace de réception comprenant salle à manger et salon, d'une surface totale d'environ 76 m², bénéficiant également d'un accès au balcon,

- de trois chambres,

- de deux salles de bains,

- d'une salle d'eau,

- de deux WC,

- de placards de rangement.

Traversant et lumineux, il bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest pour les pièces de vie ainsi que d'un balcon filant desservant deux façades sur trois de l'appartement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins et vos envies.

Les annexes suivantes complètent ce bien :

- garage fermé,

- deux places de stationnement privatives dans la cour de la résidence,

- deux celliers,

- deux séchoirs.

Un bien rare par sa surface, ses volumes et ses annexes, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux à rénover dans un secteur recherché de Chamalières.
Prix hors honoraires : 275000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 20/08/2026 par Fabienne Noton , RSAC 842839730
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand
CC HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.64 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 99
Montant moyen des Charges annuelles : 5854.36 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON