Vente Appartement Appartement Nimes 4 pièces 96.70m2 Nimes

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Vente Appartement 4 pièces 97 m² Nimes (30000)

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380 000 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
97m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
1 salle d'eau
Général
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
Accès
Ascenseur Interphone
Réf. annonce
ParuVendu 13649674_3544
Mise à jour
07/10/2026 à 08:23

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
55 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 20/11/2024

Qualité de connexion internet à Nimes (Gard 30)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Nimes

Appartement Nimes 4 pièces 96.70m2

NIMES - Quartier recherché SECTEUR CAMPLANIER - Au calme et proche du centre ville, au sein d'une résidence de standing récemment achevée (Décembre 2024), aux lignes architecturales modernes, dans un très agréable environnement végétalisé et paysagé - Appartement P4 de 96.70m² habitables, composé de 3 chambres dont 1 PMR avec salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc, séjour avec cuisine US, bénéficiant d'une belle terrasse de 22.70m², d'un jardin privatif de 13.60m² et de 2 garages - Climatisation réversible - Normes RE 2020 - Accessibilité PMR - Charges Annuelles 1988 euros - DPE A - Copropriété de 108 Lots dont 36 principaux - Garantie DO - Frais Réduits - Honoraires inclus charge Vendeur Copropriété de 108 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1988 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 33.7
Surface terrasse : 22
Année de construction : 2024
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Américaine
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 24719

Précision localisation : NIMES / SECTEUR CAMPLANIER

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 108
Montant moyen des Charges annuelles : 1988 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours