Vente Appartement 2 pièces 45 m² Toulouse (31000)

Opportunité investisseur ou premier projet Idéalement situé à Toulouse, découvrez ce plateau brut offrant un potentiel d'aménagement complet pour concrétiser vos projets immobiliers. Que ce soit pour créer votre résidence principale sur mesure ou réussir un investissement locatif performant, ce bien constitue une excellente base de valorisation. Les atouts du bien : Surface modulable: 45,40 m² au sol entièrement personnalisables (T2 spacieux, loft moderne ou aménagement optimisé Base technique saine : Absence totale d'amiante, de plomb et de termites** pour lancer vos travaux en toute sérénité. Potentiel financier: Une page blanche idéale pour créer de la valeur, optimiser votre fiscalité (déficit foncier) et concevoir un logement à fort rendement. Informations complémentaires : DPE: Non soumis (absence de système de chauffage fixe). Électricité: Réhabilitation réseau à prévoir dans le cadre de votre aménagement global. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Mathis Hellio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours