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Vente Appartement 2 pièces 38 m² Viry chatillon (91170)

109 560 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    38m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 6
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7
  • Accès
    Ascenseur Interphone
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 22320327_13212
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 10:10
D
Classe Énergie
166 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
34 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/06/2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
166 kWh/m² an
Émissions
34 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/06/2022

Qualité de connexion internet à Viry chatillon (Essonne 91)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Viry chatillon

À vendre : Charmant appartement lumineux à Viry-Châtillon !
Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages, offrant une surface de 38.24 m². Ce bien, à rafraîchir, est idéalement situé dans le secteur prisé de Viry Haut, à seulement 6 minutes du tramway et 5 minutes des arrêts de bus. Avec une chambre confortable et un séjour lumineux exposé plein sud de 15.68 m², cet appartement vous séduira par son potentiel. La cuisine indépendante est aménagée, et vous trouverez également une salle de bain avec WC . Profitez de la proximité des transports, des écoles telles que le Groupe Scolaire Descartes et le Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot, ainsi que des commerces. Pas de vis-à-vis, fenêtres en PVC double vitrage, et une cave pour plus de rangement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Laforêt VIRY-CHATILLON pour plus d'informations (0.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 329 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1572 euros.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 15.68
Année de construction : 1965
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 10266

Précision localisation : Viry Haut

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.51 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 329
Montant moyen des Charges annuelles : 1572 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Découvrez notre agence immobilière Laforêt à Viry-Châtillon

Depuis Septembre 2002, notre agence LAFORÊT VIRY-CHATILLON est spécialisée dans la vente, la location, et la gestion locative de vos biens. Une équipe compétente et conviviale vous accueille dans leurs locaux situés au 11 rue Alexandre Dumas à Viry-Châtillon, en face de l'hôtel de ville ainsi qu'au 45 Boulevard de la Gribelette à Morsang sur Orge pour notre service de getion/location.

Viry-Châtillon est une commune située dans le département de l'Essonne, elle se découpe en 5 quartiers : le Centre-ville, le Plateau, Les Coteaux de l'Orge, le quartier de Châtillon à proximité de Juvisy sur Orge et Port-Aviation.

Ses 31 350 habitants peuvent rejoindre l'Aéroport d'Orly en 15 minutes environ via la RN7 mais également grâce aux nombreux bus rejoignant la gare routière de Juvisy sur Orge et bien évidemment Paris en 20 minutes via le RER D.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.