Vente Appartement 3 pièces 63 m² Nice (06000)

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Vente Appartement Appartement Nice 3 pièces 63.3 m2 Nice

10 photos disponibles

Description T3 à Nice

Appartement Nice 3 pièces 63.3 m2

Appartement 3 pièces de 63.3m² avec terrasses, situé dans le quartier de Saint-Roch, En parfait état, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez également de deux terrasses totalisant 20 m², idéales pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Une place de parking sous-sol (niveau -2) complète ce bien et une possibilité d'acquérir une seconde place de parking. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Matisse LE HENANFF : Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Matisse LE HENANFF, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 939 489 159. Copropriété de 152 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2188 euros.

Etat général : Très bon état
Surface terrasse : 20
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 152
Montant moyen des Charges annuelles : 2188 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

3 pièces
63m2 environ
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement 2 chambres 1 salle de bain
Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7
Accès Ascenseur
Dépendance Terrasse
Annexes Box Parking
Réf. annonce ParuVendu 52882978_2190
Mise à jour 22/08/2026 à 08:55

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
39 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 15/04/2026

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

LAFORET NICE GAMBETTA

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