Vente Appartement 3 pièces 79 m² Nice (06000)

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Vente Appartement Appartement Nice 3 pièce(s) 79 m2 Nice

12 photos disponibles

Description T3 à Nice

Appartement Nice 3 pièce(s) 79 m2

NICE- QUARTIER FABRON - PARC ET PISCINE- TERRASSES- PARKING Dans le quartier résidentiel de Fabron, dans un environnement verdoyant, au sein d'une résidence de standing avec piscine et pool house, parc et terrain de pétanque. Votre agence LAFORET vous invite à découvrir ce spacieux appartement, situé au 2eme étage sur 4 avec ascenseur, L'appartement d'une surface de 79 M² est traversant Nord-Sud et bien agencé. Il se compose d'une entrée avec dressing, un séjour de 25 M² orienté Sud, donnant sur une terrasse profonde de 17 M², une cuisine séparée donnant sur un balcon de 11 M² avec vue sur le jardin de la copropriété, deux chambres en suite avec chacune sa salle de bain privative et un WC indépendant. Nombreux rangements dans l'apparemment. Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Les +++: Appartement lumineux avec de beaux volumes, des extérieurs généreux avec vue parc, possibilité de le transformer en 4 pièces. Résidence verdoyante avec de belles prestations. Pour plus de détails, merci de me contacter Copropriété de 120 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

Année de construction : 0

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 4800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

3 pièces
79m2 environ
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 2 chambres
Général Etage : 2
Réf. annonce ParuVendu 52883016_2197
Mise à jour 21/08/2026 à 11:21

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
262 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 27/09/2017

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

LAFORET NICE GAMBETTA

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