Vente Appartement 2 pièces 54 m² Beaune (21200)

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Vente Appartement APPARTEMENT DE TYPE 2 VENDU LOUE Beaune

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Description T2 à Beaune

APPARTEMENT DE TYPE 2 VENDU LOUE

11700 - EXCLUSIVITE BEAUNE quartier gare - Appartement de type 2 vendu loué avec joli cachet - Environ 55m2 habitables restaurés avec fenêtres bois en double vitrage - Cuisine aménagée et semi équipée, ouverte sur séjour - Salle de douche avec double fenêtres et wc séparé - Chambre avec placard penderie - Aucune anomalie électrique - Cave privative - Bail du 06/10/2025 avec loyer mensuel de 620 € + 143 € provisions sur charges - Rentabilité brute de 5,85 % - Copro de 19 lots principaux - Charges moy.copro./an de 1926 €, chauffage et eau compris
CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1204 € et 1628 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1
Cave : 1

Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 1926 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 842 euros

Caractéristiques du bien

2 pièces
54m2 environ
1 chambre

Agencement 1 chambre 1 toilettes séparées
Réf. annonce ParuVendu 11700-5266
Mise à jour 21/08/2026 à 23:14

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
256 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
54 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 416 €

Qualité de connexion internet à Beaune (Côte-d'Or 21)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

CABINET PATRICK ECHINARD

Agence immobilière à Beaune (21200)

Fermé - Ouvre à 7 heures

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Doté d'une solide expérience, Le Cabinet Patrick Echinard, adhérent FNAIM, est une entreprise familiale spécialisée dans la transaction immobilière, la location, la gestion de biens et le syndic de copropriété en région Bourgogne et plus spécialement à Beaune et ses environs. .Avec un vaste portefeuille de biens à la vente, à la location et en gestion, notre équipe de 15 professionnels est en mesure de vous offrir le meilleur service.