Vente Appartement 3 pièces 91 m² La talaudiere (42350)

LA TALAUDIERE 42350 dans un immeuble de 2025. Appartement sur le toit. au 3ème et dernier étage. 91m²habitables comprenant pièce à vivre avec cuisine équipée (42m²), baie vitrée sur terrasse de 20m² avec vue dégagée (expo Sud-Est). Coin nuit avec 2 chambres (rangement et dressing), Accès terrasse Ouest de 26 m². Salle d'eau, WC séparé. Lingerie. Chauffage au sol. Garage motorisé au sous-sol (accès direct ascenseur).

A 10mn à pied du centre ville, dans un quartier résidentiel.

DPE : C, 86 kWh/m²/an, GES : C, 16 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 889 euros et 1203 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PHILIBERT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 3, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 4210412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_175481Q. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI

Mandat réf : 3958

Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation.

Charges annuelles : 1550 euros.

Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PHILIBERT Laurent

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1550 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non