Description T4 à Rouen
À deux pas du Jardin des Plantes, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement situé au 4? étage offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes.
À l'origine configuré en T4, il est aujourd'hui aménagé en T3. La troisième chambre peut facilement être recréée selon les besoins. L'appartement bénéficie d'une belle exposition sud-est, ce qui lui apporte une bonne luminosité.
Il comprend une entrée avec rangements, un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie pouvant également servir d'arrière-cuisine, ainsi que des WC séparés avec lave-mains.
La cuisine, installée il y a moins de deux ans, se distingue par son mobilier bleu marine, à la fois moderne et élégant. Elle restera en place avec son électroménager, tout comme les dressings de la chambre et du couloir ainsi que les meubles présents dans l'entrée.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de la résidence. Seule la consommation d'électricité reste à prévoir.
Un appartement lumineux et bien agencé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement !!! Nombre de lots de la copropriété : 938, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES - CHAUFFAGE - EAU CHAUDE ET FROIDE ) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel - Réf.966889
Nom du négociateur : BERNIER Virginie
Précision localisation : JARDIN DES PLANTES
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 938
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 86m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 4
- Réf. annonce ParuVendu 340931963611
- Mise à jour 22/08/2026 à 04:06
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 165 €
3 minL'annonceur professionnel
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