Vente Appartement 4 pièces 76 m² Montigny-le-bretonneux (78180)

iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose: Montigny-le-Bretonneux – Appartement 4 pièces – Cadre familial recherché

Situé dans un quartier à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, des commerces de proximité, d'un arrêt de bus et d'un parc pour enfants, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.
La gare de Saint-Quentin-en-Yvelines est accessible à pied en environ 15 minutes.

Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue (1982), ce 4 pièces de 76 m², exposé est-ouest, offre une belle luminosité.

Il comprend :
2 chambres + 1 pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint),
1 dressing,
1 salle d'eau, 1 WC indépendant,
1 cuisine équipée,
1 balcon au calme.

Les +
- Place de parking couverte,
- Ascenseur, fibre optique, chauffage électrique,
- Copropriété avec courts de tennis, aire de jeux, potager partagé, compost, barbecue,
- Entretien exemplaire de la résidence.

Bon à savoir
Isolation thermique par l'extérieur votée et financée améliorant le confort et la performance énergétique.

Appartement en bon état général, aucun travaux à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2480 euros