Vente Appartement 4 pièces 92 m² Montigny-le-bretonneux (78180)

iad France - Virginie Larrent vous propose: MONTIGNY-LE-BRETONNEUX – PAS DU LAC
Superbe appartement 4 pièces de 92 m² en rez de jardin et parking en sous-sol

À la recherche d'un appartement familial spacieux et sans travaux ?

Découvrez ce bel appartement de 92 m², exposition Ouest, situé en rez de jardin d'une résidence sécurisée, arborée et avec gardien, dans le quartier recherché du Pas du Lac.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 41 m², composée d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 buanderie, véritable atout pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Une loggia vient compléter ce bien et offre un agréable espace extérieur.

Les + de l'appartement :

- Aucun travaux à prévoir
- Cuisine ouverte récente
- Grande pièce de vie de 41 m²
- Buanderie
- Place de parking privative en sous-sol
- Résidence sécurisée avec gardien
- Environnement calme et verdoyant

Une localisation idéale

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces,
et de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, accessible en 5 minutes à pied (RER C, lignes N et U), facilitant vos déplacements quotidiens.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Larrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933461659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92.45
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros