Vente Appartement 3 pièces 63 m² Lille (59000)

iad France - David Parsy vous propose: Nouveauté à saisir - Quartier Vauban Esquermes - T3 de 63 m2 avec parking et cave

Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement très bien agencé.

Bénéficiant d'une exposition plein sud et situé en étage élevé, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des universités Lille 1, Lille 2 et Lille 3, du CHR, ainsi que des transports en commun. La station de métro Cormontaigne se trouve à deux pas.

L'appartement se compose de :

- Une belle entrée,
- Un vaste séjour lumineux,
- Une cuisine,
- Deux chambres,
- Un dressing,
- Une salle de bain,
- Et un toilette séparé.

Une place de stationnement privative au sein de la résidence ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un local à vélos est également à disposition.

La résidence offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisé avec digicode, interphone, ascenseur et accès adapté aux personnes à mobilité réduite.

Parquets, cuisine et salle de bain ont été rénovés dernièrement : aucun gros travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Taxe foncière : 1 154 €
Chauffage, eau froide et eau chaude collectives, compris dans les charges de copropriété.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : emplacement recherché, luminosité, stationnement et cave.

N'attendez plus pour venir le découvrir. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 663 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Parsy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille métropole sous le numéro 851737460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros