Vente Appartement 4 pièces 90 m² Le chesnay (78150)

iad France - Marlène Constant vous propose: LE CHESNAY – RÉSIDENCE LONGCHAMP - Dernier étage – 97 m², 90,35 m2 carrez
3 chambres – 2 Balcons – Piscine & Tennis - Parking en sus

Et si votre prochain appartement réunissait enfin espace, lumière et qualité de vie ?

Au cOEur de la très recherchée résidence Longchamp, découvrez ce bel appartement familial de près de 97 m², situé au 2 et dernier étage, offrant une triple exposition et une agréable luminosité tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un premier balcon exposé ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut accueillir toute la famille au quotidien.

L'espace nuit, parfaitement séparé, propose trois belles chambres, dont une avec son balcon privatif, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants, un véritable confort pour une famille ou pour recevoir.

En bon état général, cet appartement ne nécessite pas de travaux importants : vous pourrez vous installer rapidement et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.

Une résidence où il fait bon vivre

Très appréciée pour son environnement verdoyant et son calme, la résidence Longchamp offre des prestations rares :

Résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone

Piscine et courts de tennis accessibles aux résidents

Cave et place de parking privative

Chauffage collectif par géothermie et gaz

Proximité immédiate du parc du Château, des commerces, des écoles et de Versailles.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un appartement familial offrant un excellent équilibre entre nature, confort et proximité de toutes les commodités, ce bien mérite toute votre attention.

Une visite suffira pour apprécier le calme, la luminosité et les volumes de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17499 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 542€ par mois (soit 6504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90.35
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 6504 euros