Vente Appartement 1 pièce 16 m² Marseille 6 (13006)

iad France - Yoann Lonchamp vous propose: RUE PASTORET - COUR JULIEN

Calme en cour intérieure, ce beau studio meublé de 16 m2 entièrement rénové saura vous charmer par sa belle terrasse de 9 m2 exposée au Sud.

Qu'il s'agisse d'une première acquisition on d'un investissement locatif, vous apprécierez la localisation et le confort immédiat de ce charmant studio.

Charges: env. 75€/ mois (eau froide / communs)
Taxe foncière: env 300 €/ an

Précédemment loué 700€/mois CC (rentabilité brute: 8 %)
Location saisonnière: 4 couchages soit 12 000 € (rentabilité brute: 11 %)

Visite sur demande

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 16
- Surface totale : 16.36
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 920 euros