Vente Appartement 5 pièces 84 m² Le pecq (78230)

iad France - Mathilde Blaise vous propose: LE PECQ – 84 M² – 3 CHAMBRES + POSSIBILITÉ 4E – BALCON – PARKING – CAVE
APPARTEMENT FAMILIAL RÉNOVÉ, LUMINEUX ET PRÊT À VIVRE

Situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 84 m² offre un cadre de vie calme, verdoyant et familial.
Il comprend :

• Un salon-séjour lumineux
• Une cuisine indépendante
• 3 chambres avec possibilité d'aménager une 4e
• Une salle de bains neuve
• Un WC indépendant
• Un balcon exposé Sud-Ouest
• Une place de parking privative
• Une cave
La résidence dispose d'un parc arboré avec des aires de jeux pour enfants.

AUCUN GROS TRAVAUX À PRÉVOIR

L'appartement a été rénové et est immédiatement habitable. Seuls deux chambres et le couloir pourraient éventuellement être rafraîchis avec quelques touches de peinture et de nouvelles tapisseries.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

À proximité des commerces, écoles, services, bords de Seine, Parc Corbière, Parc des Ibis et Château de Saint-Germain-en-Laye. Le secteur permet également de rejoindre facilement Marly-le-Roi, Versailles, Saint-Cloud, Parly 2, Nanterre, La Défense et le RER A.
La proximité de La Garenne-Colombes et de la ligne L constitue un atout supplémentaire pour les déplacements professionnels.

Le projet COEur de Ville du Pecq renforcera également l'attractivité du secteur.

N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite !

Mathilde Blaise

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Blaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brest sous le numéro 101961084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84.3
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4800 euros