Vente Appartement 3 pièces 61 m² Amiens (80000)

iad France - Jade Lallot vous propose: AMIENS – PETIT SAINT-JEAN – T3 DE 61 M² AVEC PARKING – SPÉCIAL INVESTISSEUR

Vous recherchez un investissement locatif à Amiens ? Découvrez cet appartement T3 de 61 m², déjà loué 850 € par mois, offrant des revenus locatifs immédiats !

Situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement prêt à vivre ne nécessite aucun travaux.

Il se compose de :
- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour
- Deux chambres
- Une salle de bains avec espace buanderie
- Un WC indépendant
- Une place de parking extérieure privative, sécurisée par un portail motorisé

Les chiffres clés de votre investissement :
- Loyer mensuel : 850 €
- Loyers annuels : 10 200 €
- Charges de copropriété : 746 €/an
- Taxe foncière : 1 100 €/an
- DPE : C et B

Un emplacement stratégique :
Situé dans le secteur du Petit Saint-Jean, l'appartement bénéficie de la proximité du centre-ville, de la gare, des transports en commun et des pôles universitaires.
Un bien à découvrir pour développer votre patrimoine immobilier !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.17€ par mois (soit 746 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Lallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 982793721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.09
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 746 euros