Vente Appartement 3 pièces 76 m² Lille (59000)

A deux pas de la Citadelle de Lille, du Quai du Wault et du Jardin Vauban, découvrez CHIARA, un appartement T3 de 76 m² situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille, apprécié pour son équilibre rare entre hyper-centre, espaces verts et vie de quartier. Situé au 3ème étage, CHIARA séduit dès l'entrée par tout ce qui fait le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet et volumes généreux composent une atmosphère élégante, chaleureuse et authentique. L'appartement s'organise autour d'une entrée avec dégagement et rangements, qui dessert un spacieux double séjour baigné de lumière. Grâce à son orientation Ouest, la pièce de vie profite d'une belle luminosité, particulièrement agréable en fin de journée. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel pour le quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave privative complète l'ensemble. CHIARA prend place dans une copropriété à taille humaine de seulement 10 lots, avec des charges maîtrisées d'environ 111 euros par mois. Ici, tout se fait à pied : Quai du Wault, Citadelle, Jardin Vauban, rue Nationale, commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate. Une localisation particulièrement recherchée pour profiter pleinement de la vie lilloise tout en conservant un accès privilégié aux espaces verts. Avec ses 76 m², ses 2 chambres, son double séjour, son parquet, ses beaux volumes, sa luminosité, son exposition Ouest et sa cave, CHIARA réunit les critères recherchés pour une résidence principale de caractère comme pour un investissement patrimonial au coeur de Lille. Envie de découvrir CHIARA ? Organisez votre visite avec Adèle au O6 59 27 5O 3O, votre conseillère ERA Lille Nationale. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332 euros.

Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 850

Précision localisation : Vauban

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.99 %
Prix net vendeur : 335000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1332 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1027 euros