Vente Appartement 2 pièces 35 m² Le mesnil-esnard (76240)

Appartement neuf 2 pièces avec jardin
- 1er étage
- Proche centre et commodités

Idéalement situé à proximité du centre du Mesnil, avec accès rapide aux commerces et transports, découvrez ce bel appartement neuf au 1er étage, au sein d'une résidence moderne aux prestations haut de gamme, proche du campus de la Châtaigneraie.

L'appartement se compose d'un jardin privatif, d'un escalier privatif qui dessert une entrée, d'un séjour lumineux de 16,6 m² avec cuisine ouverte.
Il dispose également de WC séparés, d'une salle de douche et d'une chambre confortable de 9,4 m².
Une place de parking privative complète ce bien.

Les atouts :

- Résidence neuve conforme à la réglementation RE 2020

- Éligible au prêt à taux zéro

- Frais de notaire réduits à 2,5 %

- Compteur d'eau individuel

- Exonération de 50 % de la taxe foncière pendant 2 ans

- Garantie décennale

- Prestations modernes et soignées

Livraison prévue : février 2027

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort moderne, économies d'énergie et emplacement recherché.

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Photos 1 et 2 non contractuelles.

Nombre de lots de la Copropriété : 4

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 217467-1DAR

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 4385

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON