Vente Appartement 4 pièces 76 m² Rouen (76000)

Découvrez cet appartement de plain-pied de 77 m² à Rouen, offrant un espace de vie agréable avec 2 chambres, un salon convivial et une cuisine équipée. Idéalement situé dans un quartier calme, cet havre de paix vous attend.

Chers futurs propriétaires,

Êtes-vous à la recherche d'un havre de paix en plein cœur de Rouen ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement de plain-pied de 77 m² vous séduira par ses nombreux atouts et son emplacement idéal.

Voici ce qui rend ce bien si unique :

- **Superficie totale :** 76,9 m² de confort et de bien-être.

- **Nombre de pièces :** Spacieux T3 comprenant 4 pièces bien agencées.

- **Chambres :** 2 chambres de 12,15 m² et 11,38 m², idéales pour vous ressourcer.

- **Salon Séjour :** Un espace convivial de 18,68 m² pour accueillir vos moments de détente.

- **Cuisine :** Une cuisine séparée et équipée de 15,44 m² pour exprimer vos talents culinaires.

- **Salle de bain et Douche :** Une salle d'eau moderne et pratique pour votre confort quotidien.

- **Parking :** Deux places de parking extérieur pour faciliter vos allées et venues.

Pour parfaire cet ensemble, cet appartement est situé dans un quartier verdoyant et paisible de Rouen, tout en restant à proximité de toutes les commodités :

- **Transports en commun :** Un réseau de transport efficace à quelques minutes, parfait pour vos déplacements au quotidien.

- **Écoles et Commerces :** Des établissements scolaires et commerces accessibles rapidement.

- **Vie de quartier :** Profitez d'un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des activités locales.

Le chauffage collectif par radiateurs assure votre confort tout au long de l'année, tandis que la copropriété bien gérée vous garantit tranquillité d'esprit.

Pour un prix très attractif de 80 000€, ce joli cocon n'attend que vous pour s'épanouir.
Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement charmant et fonctionnel dans une ville pleine de charme.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la douceur de Rouen !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 50.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 320,00 €.
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Véronique COLLEU-FRERE

Véronique COLLEU-FRERE, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI).
L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 807 502 505 (EI)
Ville du greffe : Evreux (27000)

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501824500
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France.
Percevez 100% de vos commissions.
avtransaction-recrutement fr.


Numéro de mandat : 15168

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI