Vente Appartement 2 pièces 53 m² Besancon (25000)

Besançon- Saint-Ferjeux- à quelque minutes du CHU Minjoz et des infrastructures.
Cet appartement T2 de 52.7 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Une entrée, un séjour avec accès direct sur la véranda chauffée, permettant de profiter d'un espace supplémentaire tout au long de l'année, cuisine équipée et aménagée, cellier avec des rangements, cumulus, raccord machine à laver, système filtre à eau récent, vmc.
Depuis la véranda, vous accédez à une terrasse privative bois sur pilotis avec un bungalow,robinet eau, propice à la détente, aux repas en extérieur et accès au jardin partagé.
La chambre dispose de placards intégrés, la salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne XLL.
L'appartement est complété par une place de stationnement extérieure, un garage et un carport.
Ce bien est adapté à une personne seule, un jeune couple à la recherche d'un lieu de vie pratique, dans un environnement calme et proche des commodités.
Terrasse réalisée en 2023, la véranda en 2021, le garage et carpot de 2023 mesurent 31.92 m². Bien classé C. Copropriété sécurisée. Exposé EST. Au plaisir de vous le faire visiter.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1138 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Christine MOURLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 832531412

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1138 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON