Vente Appartement 2 pièces 48 m² Besancon (25000)

Un appartement moderne offrant un jardin privatif de 180 m² et une terrasse, accessible depuis le salon et la chambre. Idéalement situé, il combine confort et praticité dans un cadre agréable.

Situé rue des Flûtes Agasses à Besançon, au sein d'une résidence récente de 2017 avec accès PMR, cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des services et des transports.

Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin d'environ 180 m² en jouissance exclusive. Un véritable atout : ces espaces extérieurs sont accessibles aussi bien depuis le salon-séjour que depuis la chambre, offrant une agréable ouverture sur le jardin.

L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un WC indépendant complète l'ensemble.

En annexe, le logement dispose d'un garage fermé en sous-sol sécurisé.

Un bien récent, fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Besançon.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2131 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Louise OUDET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 931308134

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 2131 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON