Vente Appartement 3 pièces 71 m² Sartrouville (78500)

TVA 5.5% – DERNIER ÉTAGE – TRAVERSANT – EXPOSITION SUD – ÉLIGIBLE PTZ – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – TERRASSE – PARKING
Livraison 2T2027

Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion
Julien Gasnier –

Au sein d'une résidence contemporaine de standing, découvrez ce superbe 3 pièces d'environ 71 m², situé au dernier étage, bénéficiant d'une configuration traversante garantissant luminosité et confort tout au long de la journée.

L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à une spacieuse pièce de vie séjour / cuisine de plus de 26 m², lumineuse et parfaitement agencée, prolongée par un agréable balcon / terrasse exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité.

L'espace nuit, bien séparé pour préserver l'intimité, se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement optimisant la circulation et le quotidien.

Ce bien rare, situé en étage élevé, offre un cadre de vie recherché alliant prestations de qualité, confort moderne et environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, écoles et transports.

LES +

• Dernier étage
• Appartement traversant
• Exposition sud
• Balcon / terrasse
• Résidence sécurisée
• Vidéophone
• Stationnement en sous-sol
• Local vélos sécurisé
• Proximité des commodités

PRIX

Appartement : 274 000 €
Parking en sous-sol (en sus obligatoire) : 15 000 €
Prix total : 289 000€
Livraison prévisionnelle : 2? trimestre 2027

AVANTAGES DU NEUF

• TVA réduite 5,5 % (sous conditions)
• Éligible PTZ + prêts aidés
• Frais de notaire réduits (~2,5 %)
• Isolation thermique et phonique renforcée (RE2020)
• Charges maîtrisées
• Garantie constructeur 10 ans
• Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

• Plus de 20 ans d'expertise immobilière
• Accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés
• Interlocuteur unique
• Prix direct promoteur
• Étude de financement et simulation bancaire offertes
• Accès à de nombreuses résidences en Île-de-France

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non