Vente Appartement 3 pièces Rennes (35200)

RENNES SUD-GARE
- T3 NEUF DE 64,42 M² AVEC BALCON DE 9,66 M² AU 6E ÉTAGE
- SANS VIS A VIS

A la confluence des quartiers Sud-Gare et Bréquigny, la résidence dresse sa silhouette élancée aux teintes chaleureuses, en retrait du boulevard et au cœur de près de 1 300 m² d'espaces végétalisés.

Au 6e étage du bâtiment, le logement est un 3 pièces de 64,42 m² en double orientation, baigné de lumière :

•séjour/cuisine de 24,77 m² ouvrant sur un balcon de 9,66 m² avec vue dégagée sur Rennes
•chambre 1 de 12,15 m², chambre 2 de 9,87 m² avec placard
•salle de bains de 5,71 m² faïencée toute hauteur, WC séparé suspendu, cellier et dégagement avec rangements

Prestations : parquet stratifié dans les pièces de vie, volets roulants électriques sur toutes les baies, sèche-serviettes et receveur de douche extra-plat, meuble vasque, vidéophone couleur, porte palière 3 points, chauffage par le réseau de chaleur urbain, application Mon Appart' Connecté, stationnement en sous-sol et local vélos sécurisé avec recharge VAE.

Résidence en cours de certification NF HQE.

Emplacement : métro Clemenceau et Henri Fréville, centre commercial Alma et ses 105 boutiques à 300 m, parc de Bréquigny à 3 min, gare TGV à 10 min (Paris en 1h25), accès rocade sud en 3 min.

Écoles, collèges, lycées, commerces et complexe sportif à pied.

Pourquoi passer par Bonaparte Promotion ?

•Un accompagnement 100 % gratuit : notre rémunération est prise en charge par le promoteur, vous achetez au prix constructeur

•L'accès en avant-première aux meilleurs lots, avant leur mise sur le marché

•Un conseil indépendant sur l'ensemble des programmes neufs du bassin rennais, pas un seul catalogue

•L'optimisation de votre financement (PTZ, prêts aidés) et de votre fiscalité selon votre projet, résidence principale comme investissement

•Un suivi jusqu'à la remise des clés : appels de fonds, choix des finitions, visites de chantier, livraison

Frais de notaire réduits, garanties constructeur (dommages-ouvrage, biennale, décennale) et aucun travaux à prévoir pendant des années.

Contactez votre responsable de projet Damien VIOT



Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non