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Vente Appartement appartement Marseille 4
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Vente Appartement 3 pièces 65 m² Marseille 4 (13004)

230 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    65m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : gaz
    Etage : 5
    Exposition : Ouest
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP285-971363
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 23:39
C
Classe Énergie
79 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
79 kWh/m² an
Émissions
15 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Marseille 4 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Marseille 4

appartement
À vendre – T3 avec terrasse et cave – Marseille 4e

Au sein d'une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue, découvrez ce beau T3 en excellent état.

L'appartement se compose de deux chambres avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains.
Vous profiterez également d'une belle terrasse, au calme et sans vis-à-vis.
Une cave complète ce bien.

Vous apprécierez le confort d'une résidence récente, sans travaux à prévoir, ainsi que son emplacement privilégié à proximité des principaux axes routiers, de la gare de La Blancarde, des écoles et des équipements sportifs.
Le tramway est accessible à seulement 5 minutes à pied.

Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de stationnement boxé et PMR en sous-sol au prix de 30 000€.

À proximité du boulevard Chave, de ses commerces, restaurants et terrasses, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Numéro de mandat : 5941

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 2100.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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