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Vente Appartement 4 pièces 88 m² Lyon 1 (69001)

395 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    88m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 4
  • Réf. annonce
    ParuVendu 150726-1456
  • Mise à jour
    28/09/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
215 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
46 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/06/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
215 kWh/m² an
Émissions
46 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lyon 1 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Lyon 1

Lyon1er limite LYON 4e
Rue Neyret , dans bel ancien en étage et au calme absolu  , Venez découvrir ce beau Canut de 88m2 au sol et 72m2 carrez bénéficiant d'une magnifique vue sur Lyon sans vis à vis et comprenant , un hall avec rangements , un vaste séjour-salon en parquet de 26m2 , un espace cuisine usa en partie équipée , 3 chambres avec mezzanines dont une chambre parentale avec salle d'eau privée .
Vous bénéfiez également d'une pièce annexe de 11 m2 située dans les greniers et amménagée .
A découvrir sans tarder !!!!!!
Poss. de location d'un garage à proximité 

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 4
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 1050 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
La copropriété est soumise à un plan de sauvegarde
Taxe foncière : 761 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.