Vente Appartement 5 pièces 112 m² Tours (37100)

TOURS NORD - limite Saint-Cyr-sur-Loire - Vaste appartement familial de 5 pièces, 112 m², situé au 3ème étage (et dernier) sans ascenseur

Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

DESCRIPTION :

- Séjour spacieux de 45 m², exposé sud et nord, ouvrant sur un balcon et sur une grande loggia, parfaite pour y prendre vos repas en extérieur et y aménager un coin détente

- La cuisine équipée et aménagée

- quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième si besoin.

- Salle d'eau récente

- WC séparé

- Garage fermé avec porte motorisée, un atelier d'environ 9 m², une cave et un petit cellier

- Fibre

Profitez également de l'environnement calme et arboré, complété par des espaces verts et de jeux au sein de la copropriété.

Sa localisation privilégiée place les familles à proximité des établissements scolaires : l'école primaire Jules Verne est à environ 400 m, tandis que des collèges et lycées, tel que le Lycée des métiers Gustave Eiffel, sont à quelques centaines de mètres.

Proche de tous les commerces et des grands axes, tout en étant en retrait et très calme.

Les lignes de bus 13 et 17 passent à proximité, et le tram est à 15 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 112 m²

- Etage : 3e (dernier)

- Charges de copropriété : 95 € / mois

- Taxe foncière : 1 998 €

- Classe énergétique : D/D

- Chauffage et eau chaude : Gaz individuel

Lesinformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1140 euros