Vente Appartement 4 pièces 101 m² Livry-gargan (93190)

iad France - Sonia Gomes vous propose: LIVRY GARGAN - 101M2 - DERNIER ETAGE - 3 CHAMBRES - PARKING ET CAVE

Découvrez en exclusivité ce spacieux appartement de 101m2, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFERENCE :

3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau
Un double salon-séjour offrant un bel espace de vie et la possibilité de créer une 4ème chambre
Une grande cuisine aménagée et équipée
Une salle de bains
Un grand dégagement avec de nombreux placards pour toute la famille
Une place de parking privative
Une cave
Résidence sécurisée avec Gardien, interphone et digicode
Aucun travaux à prévoir

Consommations d'énergie : EDF 52 euros/mois et GAZ 181 euros/mois.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.33€ par mois (soit 2956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2956 euros