Vente Appartement 2 pièces 46 m² Le mans (72000)

iad France - Patrice Jubault vous propose: Appartement T2 de 46 m2, 3 ème étage dans résidence de 1995, avec ascenseur, à 2 pas du centre et du Tram.
Il comprend: Entrée, salon/séjour avec coin cuisine, une chambre, buanderie, salle d'eau.
Place de parking en sous sol.
Chauffage central , eau chaude et froide collectifs ( Compris dans les charges de copropriété).
Résidence en cours de raccordement au réseau de chaleur ce qui entraînera une baisse significative des charges de copropriété.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46.4
- Superficie terrain : 3058
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2120 euros