Vente Appartement 6 pièces 119 m² Nantes (44000)

Vous rêvez d'un cadre verdoyant avec une vue remarquable sur la Loire, sans aucun vis-à-vis ? Aux portes de Nantes sur Saint Sébastien sur Loire, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (C9, Busway) et des commerces du quartier de la Martellière. L'appartement se trouve au troisième étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, au coeur d'un grand parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes. Il dispose d'un vaste hall avec de grands placards, d'un séjour spacieux ouvrant à la fois sur une terrasse et un balcon offrant une magnifique vue sur la Loire, sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec une arrière-cuisine attenante. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, une salle de bain, de WC séparés et de nombreux rangements. Deux places de stationnements sécurisées ainsi qu'une grande cave de presque 12m² viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, la présence d'un gardien, ainsi que l'entretien du parc et des parties communes. Libre à votre imagination pour la rénovation de cette appartement. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique. Il n'attend plus que vous ! Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) ou par mail . Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4012 euros.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 20000
Année de construction : 1972
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium simple vitrage
Ascenceur : oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.48 %
Prix net vendeur : 270000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 500
Montant moyen des Charges annuelles : 4012 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours