Vente Appartement 4 pièces 74 m² Lyon 8 (69008)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

Appeler Envoyer un message

289 900 €

notifications

Monplaisir Lumière

42 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
74m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Général
Etage : 3
Réf. annonce
ParuVendu Q5EA-XM9-PWJ
Mise à jour
22/09/2026 à 03:35

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
119 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 855 €

Qualité de connexion internet à Lyon 8 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Lyon 8

T4 récent avec balcon – Proche métro Mermoz

À deux pas du métro Mermoz, du tram T6 et des commerces, découvrez cet appartement T4 de 74 m² situé au 3? étage d'une résidence récente construite en 2016.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, prolongée par un grand balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un véritable espace extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.

Conforme aux normes PMR, il offre un confort de vie au quotidien et bénéficie d'un chauffage collectif urbain, lui permettant d'obtenir une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.

La résidence est récente et bien entretenue, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.

Un garage fermé est proposé en supplément du prix de vente.

Référence agence : 879

Nom du négociateur : LABROSSE Arnaud

Honoraires à la charge du Vendeur