Description T4 à Lyon 8
T4 récent avec balcon – Proche métro Mermoz
À deux pas du métro Mermoz, du tram T6 et des commerces, découvrez cet appartement T4 de 74 m² situé au 3? étage d'une résidence récente construite en 2016.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, prolongée par un grand balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un véritable espace extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.
Conforme aux normes PMR, il offre un confort de vie au quotidien et bénéficie d'un chauffage collectif urbain, lui permettant d'obtenir une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.
La résidence est récente et bien entretenue, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.
Un garage fermé est proposé en supplément du prix de vente.
Référence agence : 879
Nom du négociateur : LABROSSE Arnaud
Honoraires à la charge du Vendeur
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, prolongée par un grand balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un véritable espace extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.
Conforme aux normes PMR, il offre un confort de vie au quotidien et bénéficie d'un chauffage collectif urbain, lui permettant d'obtenir une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.
La résidence est récente et bien entretenue, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.
Un garage fermé est proposé en supplément du prix de vente.
Référence agence : 879
Nom du négociateur : LABROSSE Arnaud
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 74m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 3
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu Q5EA-XM9-PWJ
- Mise à jour 25/08/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 855 €
3 minQualité de connexion internet à Lyon 8 (Rhône 69)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Monplaisir Lumière
Agence immobilière à Lyon (69008)
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Services
immobiliers
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