Vente Appartement 2 pièces 18 m² La rochelle (17000)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – 31 M² AU SOL – DERNIER ÉTAGE – APERÇU MER – INVESTISSEUR

CITYA La Rochelle vous propose en exclusivité cet appartement de 31 m² au sol (17,84 m² loi Carrez), situé au dernier étage d'une résidence de trois niveaux.

Son agencement optimisé offre une entrée, une petite chambre, une salle d'eau et une pièce de vie baignée de lumière grâce à deux grands Velux, avec en prime un agréable aperçu mer.

Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciables sur le secteur.

Actuellement loué avec locataire en place, l'appartement permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition et constitue une opportunité intéressante pour un investissement immobilier.

Un potentiel supplémentaire : l'appartement mitoyen, de configuration et de surface similaires, est également proposé à la vente.
L'acquisition des deux lots pourrait permettre, sous réserve des autorisations nécessaires, de les réunir afin de créer un logement plus spacieux au dernier étage.

Dernier étage, luminosité, aperçu mer, stationnement et potentiel d'évolution : une opportunité à découvrir rapidement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence CITYA La Rochelle.

Numéro de mandat : 5582

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.89 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 940.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours