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Vente Appartement HYPER-CENTRE - T2 (2 pieces) 31m² DERNIER ETAGE La rochelle
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Vente Appartement 2 pièces 31 m² La rochelle (17000)

172 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    31m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 3
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP179-972906
  • Mise à jour
    12/11/2026 à 23:40
E
Classe Énergie
283 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/08/2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
283 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à La rochelle (Charente-Maritime 17)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à La rochelle

HYPER-CENTRE - T2 (2 pieces) 31m² DERNIER ETAGE
Découvrez ce T2 situé au dernier étage d'un immeuble du centre historique de La Rochelle. Avec sa luminosité et son espace dressing, il constitue un pied-à-terre idéal à proximité de l'animation du c?ur de ville.

APPARTEMENT T2 (2 pièces) EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU CŒUR DE LA ROCHELLE !

Le marché central à vos pieds, les commerces et restaurants à quelques pas… Difficile de rêver meilleur emplacement ! Profitez pleinement du charme et de l'art de vivre rochelais avec toutes les commodités accessibles à pied.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 31m² habitables (40m² au sol) et situé au 3ème et dernier étage.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec espace dressing et d'une salle de bains.

PROCHAINEMENT LIBRE, il sera idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

- Faibles charges de copropriété : 693 €/an.

- Taxe foncière : 813 €.

Pour plus d'informations, contactez CITYA IMMOBILIER La Rochelle

Numéro de mandat : 5621

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 730.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.