Vente Appartement 3 pièces Rennes (35000)

RENNES - T3 de 65,87 m² au dernier étage, terrasse de 11,64 m² avec vue panoramique sur Rennes

Il n'y en a qu'un.

Au sommet de la résidence, ouvre sur une terrasse et sur une vue dégagée qui embrasse les toits de Rennes jusqu'à l'horizon.

Un appartement d'angle, baigné de lumière du matin au soir, que rien ne viendra jamais surplomber.

L'entrée de 7,23 m², équipée d'un placard, distribue intelligemment les espaces et préserve l'intimité des chambres.

Elle ouvre sur un séjour / cuisine de 28,35 m², véritable cœur de l'appartement, largement vitré sur toute sa façade.

Les baies coulissantes prolongent la pièce de vie sur la terrasse de 11,64 m² - assez généreuse pour une vraie table de six, des plantes et deux transats, avec Rennes en toile de fond.

Le cellier attenant de 1,25 m² accueille le lave-linge et le tri sélectif, hors de la vue.

Côté nuit, deux chambres parfaitement calmes : une chambre principale de 12,07 m² et une seconde chambre de 9,59 m² avec placard intégré, idéale en chambre d'enfant, en bureau ou en chambre d'amis.

Elles se partagent une salle de bains de 5,89 m², généreusement dimensionnée, complétée par un WC séparé.
Prestations soignées : larges baies vitrées à menuiseries aluminium, volets roulants électriques, faux-plafonds, garde-corps toute hauteur sur la terrasse.

Logement neuf répondant à la réglementation environnementale RE2020 - confort thermique et acoustique, charges maîtrisées, aucun travaux à prévoir.

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À proximité immédiate :
Centre-ville et commerces
Écoles et équipements sportifs
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*Visuels non contractuels.
*Sous réserve de disponibilité.

Pour plus de renseignements contacter Damien VIOT

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Les avantages du neuf :

- Frais de notaire réduits (2.5%)

- Isolation thermique renforcée

- Charges réduites grâce aux normes Basse Consommation RT2012 ou RE2020
– Garantie Constructeur 10 ans

- Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite

- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

- Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
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- Un accompagnement d'experts

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- Un interlocuteur unique

- Un Prix Direct Promoteur

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Damien VIOT Responsable de projet


Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non