Vente Appartement 3 pièces 79 m² Limoges (87000)

En EXCLUSIVITE venez découvrir ce magnifique appartement de type 3, situé au 6ème étage avec ascenseur, alliant luminosité, espace et modernité.Les Parquets massifs en chêne apporteront chaleur et caractère à l'ensemble.

Il est composé : d'une belle entrée avec vestiaire s'ouvrant sur un beau séjour lumineux et spacieux de 25 m² parfait pour recevoir ou se détendre.

- Une Cuisine équipée : Fonctionnelle et moderne, avec un accès direct sur une loggia pour profiter de l'extérieur.

- 2 chambres dont une avec dressing :

- Toutes deux calmes et bien agencées.

- Grand dégagement : Avec 2 placards supplémentaires pour plus de rangement.

- Salle d'eau : Douche à l'italienne spacieuse et carrelage en travertin pour une touche d'élégance.

- WC suspendu indépendant

- Cave en sous sol

Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude

L'appartement après travaux de la copro déjà votés donc à charge du propriètaire ACTUEL passera sur un DPE C grâce au nouveau réseau de chaleur urbain et à la toiture terrasse refaite avec isolation déjà payés .

EMMENAGEMENT IMMEDIAT - COUP DE COEUR GARANTI Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) (réf. 614188 )

Nom du négociateur : CHISSADON Stéphanie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant