Vente Appartement 2 pièces 43 m² Lille (59000)

Très bel appartement de 43,29 m² en plein centre de Lille, entre la gare Lille Europe et Lille Flandres, au 16ème et dernier étage, avec une incroyable vue panoramique sur toute la ville.

Le bâtiment est très isolé phoniquement, vous profitez de la ville sans en subir les inconvénients.

Composé d'une entrée qui dessert des WC indépendants, une penderie, une salle de bain avec baignoire, un séjour avec cuisine intégrée. Ce dernier donne accès à la chambre.

Résidence sécurisée avec gardien, plusieurs ascenseurs, un magnifique hall d'entrée et un accès direct au parking qui juxtapose celui d'Euralille.

Une place de parking sécurisée, rare dans ce secteur, est disponible en option à 32 500 euros, idéale pour sécuriser votre investissement ou gagner en confort au quotidien.

Idéal investissement locatif ou pied-à-terre pour professionnels en mobilité, ce 2 pièces au dernier étage combine emplacement exceptionnel et vue panoramique rare sur Lille.

Copropriété de 160 lots - dont 143 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2643.12 euros.

Prix Appartement: 162000 euros honoraires charge vendeur

Prix Parking: 32500 euros honoraires charge vendeur

DPE [D] GES [C]

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [660] euros et [950] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour organiser une visite, contactez Benjamin Flippe par téléphone ou par courriel à . Une visite virtuelle est disponible pour ce bien.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLIPPE Benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949 256 119 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 461229BFLI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 160 lots - dont 143 lots habitation.

Charges annuelles : 2643.12 euros.

Benjamin FLIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 256 119 DIJON - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : FLIPPE Benjamin

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 160
Montant moyen des Charges annuelles : 2643 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non