Vente Appartement 3 pièces 61 m² Valentigney (25700)

25700 Valentigney Appartement T3 deux chambres entièrement rénové avec balcon .

Appartement loué actuellement loyer HC de 490 euros.

A découvrir sans tarder sur la commune de Valentigney, ce bel appartement entièrement rénové de 61,75 m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence calme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations de qualité et sa luminosité. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour chaleureux ouvrant sur un agréable balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un couloir offrant la possibilité d'aménager de nombreux rangements ou dressings.

Entièrement remis à neuf, cet appartement ne nécessite aucun travaux : isolation par l'intérieur, électricité entièrement refaite, finitions soignées .

Côté annexes, vous bénéficierez d'une place de parking privative, d'une cave ainsi que d'un cagibi situé en demi-niveau, idéal pour le stockage.

Autre atout non négligeable : cet appartement est peu énergivore, avec un DPE classé D, garantissant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée.

Les + :

Dernier étage

Appartement entièrement rénové

Balcon

Cuisine indépendante

Fenêtres double vitrage avec volets électrique

2 chambres

Nombreux rangements possibles

Place de parking privative

Cave et cagibi

DPE : D

Vendue au prix de 69 000 euros euros honoraires d'agence à la charge du vendeur,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LEULIER, ou, par courriel à .

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEULIER Sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 843 741 596 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 460388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine LEULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 843 741 596 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LEULIER Sandrine

Honoraires à la charge du Vendeur