Vente Appartement 4 pièces 98 m² Villeurbanne (69100)

Quartier Croix-Luizet, au sein d'une résidence bien entretenue des années 80, cet appartement de 4 pièces développe 98 m2 Carrez au 1er étage d'un immeuble de 12 niveaux. Il offre un bel espace de vie lumineux, prolongé par un balcon, sans vis-à-vis, et réunit trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un bureau à domicile.

L'agencement met particulièrement en valeur la grande pièce à vivre, pensée pour accueillir aisément un coin salon et un coin repas. La cuisine, séparée et équipée, permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant un espace jour convivial. Deux salles de bains apportent un réel confort au quotidien, complétées par un WC indépendant.

Côté rangements et annexes, l'appartement dispose d'une cave d'environ 6 m2 ainsi que d'un cellier, offrant des solutions de stockage appréciables. Un stationnement privatif vient parfaire cet ensemble, avec une place de parking dédiée au sein de la copropriété. L'appartement se situe dans une résidence calme, avec un cadre agréable et soigné.

Le quotidien est également facilité par la présence d'équipements de quartier facilement accessibles: plusieurs parcs et squares, écoles pour les familles, transports.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1466 € / an

- DPE : E

- Chauffage collectif au sol

- Eau froide collective

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui