Vente Appartement 3 pièces 58 m² Rosny-sous-bois (93110)

iad France - Olga Berline vous propose: ROSNY-SOUS-BOIS – LIMITE NEUILLY-PLAISANCE | LUMIÈRE, BALCON ET CONFORT – 3 PIÈCES DE 58 m² – PARKING

Un séjour plein sud, un balcon pour profiter des beaux jours et aucun travaux à prévoir : votre nouveau chez-vous vous attend !

Dans une résidence de 2020, découvrez ce trois-pièces en excellent état, qui réunit les essentiels d'un quotidien agréable : un intérieur lumineux, deux chambres, un extérieur et une place de parking privative.

Un espace de vie baigné de lumière

Exposé plein sud, le séjour de 25 m² s'ouvre sur un agréable balcon : l'endroit idéal pour prendre un café, lire ou savourer une pause au soleil. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel à aménager selon vos goûts.

Deux chambres pour s'adapter à votre quotidien

Avec deux chambres de 12 m² et 9 m², chacun trouve sa place. Chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis : cet appartement s'adapte à vos projets. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'une douche, d'une vasque et d'un sèche-serviettes. Les WC sont séparés.

Le confort d'une résidence récente

Construite en 2020, la résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par digicode et interphone, de la fibre optique et d'un chauffage collectif urbain. Une place de parking privative complète le bien et facilite votre quotidien.

Un cadre calme, proche de la vie de quartier

À la limite de Neuilly-Plaisance, profitez d'un environnement résidentiel à seulement 7 minutes à pied de son centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Le parc du Plateau d'Avron offre une belle escapade au vert.

Les transports du secteur - RER E à Rosny-sous-Bois, lignes de bus et métro ligne 11 à Rosny Bois-Perrier - permettent de rejoindre Paris. Le centre commercial Westfield Rosny 2 complète l'offre de commerces et de loisirs.

Les atouts qui font la différence :

Séjour de 25 m² exposé plein sud

Balcon pour profiter de l'extérieur

Deux chambres

Résidence de 2020 avec ascenseur

Parking privatif

Excellent état, aucun travaux à prévoir

Vous cherchez un appartement lumineux où vous installer sans travaux ? Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58.38
- Surface du balcon : 4.5
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2220 euros