Vente Appartement 2 pièces 46 m² Chassieu (69680)

iad France - Christelle Klein vous propose: CHASSIEU – T2 RÉNOVÉ AVEC BALCON ET GRAND GARAGE – À 10 MIN À PIED DU CENTRE-VILLE

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Chassieu, découvrez ce beau T2 de 46,43 m², situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété de 2010, parfaitement entretenue.

Entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir, l'appartement offre un intérieur soigné et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés. La pièce de vie, agréable et lumineuse de 27m² environ comprend une cuisine aménagée et équipée rénovée en 2020 et se prolonge par un balcon de 4,62 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bain entièrement rénovée en 2020. Le cumulus a quant à lui été remplacé en 2026.

Pour encore plus de confort, l'appartement est vendu avec un grand box fermé de 17,64 m².

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités et commerces.

Bus 68, 76 et C200 à seulement 2 minutes à pied.

Il est à visiter sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46.49
- Surface du balcon : 4.62
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1008 euros