Vente Appartement 4 pièces 80 m² Saint-jean-de-braye (45800)

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: Nouveauté – Saint-Jean-de-Braye | Proche Bords de Loire.
À la recherche d'un cadre de vie agréable à deux pas des bords de Loire ?
Découvrez cet appartement T4 lumineux de 80 m², idéal pour une famille ou un premier achat.
Les atouts du bien :
• Un bel espace de vie, grand séjour d'environ 33 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud.
• Côté nuit : 3 chambres.
• Côté cuisine : Cuisine séparée et équipée.
• Côté sanitaire : Salle d'eau et WC séparés.
• Les + : Cave privative, place de parking incluse.
• Cadre privilégié : Résidence idéalement située avec vue dégagée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des promenades le long de la Loire.
Prix : 153 000 € (honoraires charge vendeur)

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 695 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.67€ par mois (soit 3152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3152 euros