Vente Appartement 3 pièces 69 m² Wissous (91320)

iad France - Brian Debarre vous propose: Appartement 3 pièces – 69 m² – Balcon – Parking – Cave – Wissous Saint-Éloi

À Wissous, dans le quartier Saint-Éloi, découvrez cet appartement 3 pièces de 69 m², situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2011.

En excellent état et sans travaux à prévoir, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses nombreux rangements et ses prestations.

L'entrée, équipée de placards, dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès au balcon.

L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de rangements intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé et une cave complètent le bien.

Les atouts

• Aucun travaux à prévoir
• Balcon
• Nombreux rangements
• Parking privatif en sous-sol
• Cave
• DPE C

Côté pratique

• École élémentaire Jean de La Fontaine à 300 m
• Collège Julie-Victoire Daubié, ouvert depuis septembre 2026
• Commerces et commodités à proximité
• Accès rapide aux principaux axes et aux transports vers les gares RER
• Charges : 155 €/mois, comprenant notamment l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes

Un appartement soigné, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un couple ou une famille recherchant le confort d'une résidence récente à Wissous.

Vous recherchez un appartement avec extérieur, stationnement et sans travaux ? Contactez-moi pour organiser une visite.

VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian Debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69
- Surface du balcon : 2.2
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1860 euros