Vente Appartement 3 pièces 61 m² Wissous (91320)

iad France - Jeremie Bondoux vous propose: WISSOUS – DERNIER ÉTAGE – 3 PIÈCES DE 61 M² – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !

Situé à Wissous, au sein de la **Résidence La Vallée**, à proximité immédiate du groupe scolaire La Fontaine, du parc Arthur Clark et des commerces, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces situé au 3e et dernier étage.

D'une superficie de 61 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé sud-est, de deux belles chambres avec parquet, dont une avec placard, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier.

Vous profiterez également d'une salle de bains avec double vasque et rangements ainsi que de WC séparés.

L'appartement est vendu avec une cave. Des possibilités de stationnement sont disponibles à l'extérieur de la résidence.

Les + :
- Dernier étage : aucun voisin au-dessus,
- Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir,
- Fenêtres en double vitrage PVC,
- Volet roulant électrique dans le séjour,
- Diagnostic électrique sans anomalie,
- Chauffage collectif au sol,

Côté transports, l'arrêt de bus **Jumelages – ligne 297** se trouve à environ 4 minutes à pied. L'accès à l'A6 est situé à seulement quelques minutes en voiture.

**Visite vidéo disponible !**

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux à Wissous ?
Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremie Bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2460 euros