Vente Appartement 2 pièces 48 m² Mont-louis (66210)

iad France - Ludovic Riu vous propose: NOUVEAUTÉ - MONT-LOUIS - APPARTEMENT 3 FACES de 48 m² AU 3 ème et DERNIER ÉTAGE - A RÉNOVER - FAIBLES CHARGES - SYNDIC BÉNÉVOLE - GROS POTENTIEL - VUE INCROYABLE.

Ce bien est idéalement situé proche des stations de ski, à 3 kms du Cambre d'Aze et à 9 kms de Font-Romeu et Pyrénées 2000.

Cet appartement est actuellement un plateau de 48 m², dont environ 35 m² habitables, sous toiture (refaite entièrement en 2011). Il bénéficie donc d'un charme et d'une vue à couper le souffle.

Apres rénovation, ce bien peut être aménagé en fonction de vos besoins grace à ses 5 fenêtres idéales pour créer un intérieur lumineux et unique, entièrement repensé avec des finitions et des matériaux choisis selon vos préférences.

Le montant mensuel des charges de syndic s'élève à environ 30 €.

Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros