Vente Appartement 2 pièces 54 m² Tourcoing (59200)

iad France - Jason Debuigne vous propose: Appartement 2 pièces avec balcon – Proche métro Carlier, Tourcoing

À vendre – Appartement 2 pièces dans une résidence calme, à proximité immédiate du métro Carlier à Tourcoing.

Découvrez cet agréable appartement offrant une belle pièce de vie prolongée par un balcon qui s'étend jusqu'à la chambre, apportant un extérieur appréciable.

Les atouts du bien :

🛏 Grande chambre de 15 m² avec placard intégré
🛋 Pièce de vie lumineuse avec accès au balcon
🌿 Balcon filant de la pièce de vie jusqu'à la chambre
🚪 Entrée avec placard intégré
🛁 Salle de bains (rénovée environ 5 ans)
Compteur électrique de moins de 10 ans
🔥 Chauffage collectif
💧 Eau et gaz inclus dans les charges
💶 Charges : environ 180 €/mois
🏠 Taxe foncière : environ 600 €/an
🌳 Résidence calme avec parc clôturé à l'arrière de la résidence
🚇 Proche métro Carlier, commerces et transports

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation et à ses charges maîtrisées.

📍 Tourcoing – secteur métro Carlier

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Debuigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 108527995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros