Vente Appartement 3 pièces 58 m² Thionville (57100)

iad France - Marc Petry vous propose: 🏡 Appartement 3 pièces – 58 m² – Thionville Veymerange

Confort, modernité et emplacement stratégique ! Découvrez cet appartement 3 pièces de 58 m², situé à Thionville-Veymerange, au 3 étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2020.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement agréable et fonctionnel composé d'un séjour lumineux avec accès au balcon , d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Côté confort, tout est là : chauffage au sol, ascenseur et accès PMR pour un quotidien simple et agréable. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! 🧳

🚗 Et pour le stationnement ? Pas de compromis !
L'appartement bénéficie à la fois d'une place de stationnement privative et d'un garage fermé.

📍 Un emplacement particulièrement intéressant pour les frontaliers !
Situé à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, le bien permet de rejoindre facilement les différents secteurs de Thionville et constitue une adresse idéale pour celles et ceux qui travaillent au Luxembourg 🇱🇺.

Les + qui font la différence

* Résidence récente (2020)
* 58 m² parfaitement agencés
* 2 chambres
* Balcon
* Chauffage au sol
* 3 étage avec ascenseur
* Résidence sécurisée
* Accès PMR
* Aucun travaux à prévoir
* Place de stationnement + garage fermé
* Accès rapide aux principaux axes
* Idéal pour les frontaliers Luxembourg

Un appartement récent, confortable et bien situé, avec balcon et deux solutions de stationnement : une belle opportunité sur le secteur de Thionville-Veymerange ! 🔑

📞 Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1700 euros