Description T3 à Saint-gilles-les-bains
Le Pôle Immobilier de l''Office Notarial de Saint-Gilles-les-Bains vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 libre de toute occupation, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des plages, des professionnels de santé et du collège.
Entièrement repeint récemment, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un excellent niveau de confort grâce à sa climatisation.
D''une surface habitable de plus de 61 m², il se compose d''un agréable séjour, d''une cuisine ouverte, ainsi que d''un espace nuit particulièrement fonctionnel comprenant deux chambres séparées par un couloir desservant une salle de bains et un WC indépendant.
Vous profiterez également de plusieurs espaces extérieurs :
Une spacieuse varangue de 12 m² ;
Un balcon privatif de 3 m² accessible depuis l''une des chambres ;
Un séchoir pratique pour le quotidien.
Les prestations sont complétées par :
Une place de parking aérien privative ;
Un local vélo sécurisé.
Les atouts du bien :
Appartement libre immédiatement
Aucun travaux à prévoir
Entièrement repeint récemment
Climatisation
Deux espaces extérieurs
Parking privatif
Local vélo
Proximité immédiate des plages et commodités
Secteur particulièrement recherché
Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial sur le secteur de Saint-Gilles-les-Bains.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez le Pôle Immobilier de l''Office Notarial de Saint-Gilles-les-Bains.
375 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Plus d'informations :
Précision localisation : mont roquefeuil
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 61m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 2
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 97424/288-375000.0
- Mise à jour 02/09/2026 à 08:37
3 minL'annonceur professionnel
OFFICE NOTARIAL DE SAINT-GILLES
Agence immobilière à Saint-Gilles Les Bains (97434)
Fondée en 2018 par Brigitte BALAYA, réunionnaise du sud de l'île, l'étude s'est rapidement développée. D'abord rejointe par Clémence HIROU, originaire du Pays Basque, les deux associées ont ensuite réuni une équipe de collaborateurs qualifiés, dédiée à offrir à leur clientèle un service personnalisé et de haute qualité juridique.
L'office vous accompagnera dans toutes les étapes importantes de la vie, aussi bien, dans le domaine de l'immobilier, du droit de la famille que celui du droit des sociétés.
Vous serez reçus dans un cadre design et confortable, objet de l'attention particulière des deux notaires.
Nos bureaux entièrement refaits à neuf en 2021 sont idéalement situés au cœur de la station balnéaire de Saint-Gilles-Les-Bains. Ils se répartissent sur deux étages composés de bureaux, salles de réception et espaces d'accueil. Notre parking situé à l'arrière du bâtiment est entièrement réservé à la clientèle.
Depuis 2023, notre Office s'est enrichi d'un pôle immobilier dédié à la transaction immobilière permettant de couvrir l'ensemble de l'île avec une expertise renforcée dans l'accompagnement et la sécurisation de vos projets immobiliers.
Faites confiance à notre équipe pour vous accompagner dans vos démarches avec sérieux, engagement et bienveillance.
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