Vente Appartement 3 pièces 52 m² Limoges (87000)

Nouvelle exclusivité – Appartement duplex entièrement rénové – Hyper centre de Limoges

Découvrez cette nouvelle exclusivité située en plein cœur de Limoges, à proximité immédiate de la place des Carmes, dans un secteur recherché de l'hypercentre.

Cet appartement en duplex, entièrement rénové, offre un agréable équilibre entre le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

deux chambres ;

une salle d'eau moderne ;

de beaux parquets anciens qui apportent caractère et authenticité à l'ensemble.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec notamment :

électricité refaite ;

chauffage récent ;

isolation par l'intérieur ;

cuisine neuve, équipée et aménagée ;

salle d'eau neuve ;

prestations récentes et jamais utilisées.

Vous bénéficiez ainsi d'un appartement entièrement rénové, prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Son emplacement en hypercentre de Limoges permet de profiter facilement de l'ensemble des commerces, restaurants, transports et commodités accessibles à pied.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché de Limoges.

Les points forts :

Appartement en duplex

Entièrement rénové

2 chambres

Belle pièce de vie

Cuisine neuve équipée et aménagée

Salle d'eau neuve

Électricité refaite

Chauffage récent

Isolation intérieure

Beaux parquets

Aucun travaux à prévoir

Hyper centre de Limoges

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Julien Beauzetier

Signature Authentyck avec La Halle de l'Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8700 009 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : BEAUZETIER Julien

Précision localisation : Place d'aine

Prix net vendeur : 135000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 468 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant