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Vente Appartement Appartement Marseille 7
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Marseille 7 (13007)

273 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    46m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel
    Exposition : Sud
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002124885
  • Mise à jour
    27/09/2026 à 20:23
D
Classe Énergie
197 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 720 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/07/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 720 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
197 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Marseille 7 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

81%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Marseille 7

Appartement
T1 de 46 m² avec terrase de 10m2 sur l'Île du Frioul (13007 Marseille)
Emplacement unique, cadre exceptionnel

Découvrez ce havre de paix à seulement quelques minutes en bateau du Vieux-Port de Marseille.

Niché au cœur d'un archipel préservé, cet appartement offre un cadre de vie rare, entre mer turquoise, criques sauvages et nature protégée.
Idéal pour tout type de projet, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.

Calme absolu sur une ile entièrement piétonne dans le parc national des calanques.

Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.

-Accès en navette maritime régulière depuis le centre de Marseille.
-Fort potentiel locatif en saison estivale.

Une opportunité rare d'investir sur une île, à visiter sans tarder !

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Loris REINA (EI) Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002124885).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 34161

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, plage, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 840.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.

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Choisissez un réseau aux valeurs humanistes : une éthique, une équipe accueillante et disponible, des clients considérés et des Agents reconnus.

AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.